Trilocale in Vendita - rif. mar1

€ 298.000

Sesto San Giovanni - marsala 18

Trilocale di 70 mq commerciali posto al piano settimo, appena ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con finestra, un balcone ad angolo, un soggiorno con angolo cottura.
E' presente la cucina di nuova fornitura, completa di elettrodomestici in classe A (forno elettrico, piano cottura a induzione), oltre a lavastoviglie e cappa. Tutti gli ambienti sono completi di nuovi apparecchi di illuminazione a soffitto. Completano la soluzione una cantina e un solaio di pertinenza, nonché un box collocato nelle vicinanze, avente superficie di 15 mq.
La ristrutturazione appena conclusa ha comportato la completa sostituzione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari) con forniture di prima scelta, nonchè il completo rifacimento degli impianti: impianto elettrico (con generosa dotazione di prese e punti luce, predisposizione dell'impianto di condizionamento con tre split); impianto idricosanitario (con fornitura di sanitari sospesi e piatto doccia con effetto pietra, completo di box doccia in vetro). I serramenti esterni, di nuova fornitura, sono in pvc con vetrocamera composto da vetri stratificati antiinfortunistici riempiti di gas argon.
Il condominio è stato recentemente ristrutturato e riqualificato con superbonus 110% con interventi di efficientamento energetico: isolamento termico delle superfici disperdenti esterne con l'applicazione di cappotto termico, installazione di un nuovo generatore per acqua calda sanitaria centralizzata, installazione di impianto fotovoltaico, impermeabilizzazione del lastrico solare di copertura, rifacimento dei balconi, sostituzione dei serramenti - con contestuale rinnovamento delle finiture - di tutte le parti comuni, installazione di due nuovi impianti ascensore.
Il fabbricato si trova in una zona strategica di Sesto San Giovanni, a pochi minuti dalla MM (fermate di Sesto Rondò e Sesto Marelli), oltre alla vicinanza alla Stazione FS. Il condominio è dotato di un cortile che si sviluppa lungo tutto il perimetro di proprietà. Il fabbricato è accessibile alle persone con disabilità o con passeggini o altri ausili alla deambulazione, poiché privo di barriere architettoniche.
E’ presente un servizio di portineria.
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• Esposizione
• doppia
• Tipo costruzione
• civile
• Portineria
• si
• Solaio
• si
• Numero camere
• 2
• Numero locali
• 3
• Anno costruzione
• 1970
• Piano
• 7
• Totale piani
• 13
• Superficie
• 70
• Stato manutenzione
• ristrutturato
• Disponibilità
• libero
• Cucina
• a vista
• Numero bagni
• 1
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 1
• Terrazzo
• no
• Ascensore
• si
• Spese condominiali
• 170\mese
• Condizionatore
• predisposizione
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• centralizzato
• Box auto
• sì, singolo
• Giardino
• comune
• Classe energetica
• a
• Arredamento
• parzialmente arredato